Affittare immobili come stanze per lavoratori: Consigli per i proprietari a Berlino

Quando le aziende inviano i loro montatori sul campo, hanno bisogno di un alloggio adeguato. Alcuni lavoratori si fermano solo per pochi giorni, altri per diverse settimane. Per risparmiare sui costi, spesso le stanze degli installatori vengono affittate e si tende a evitare le camere d'albergo.

Non deve essere ultramoderno, ma comodo e pratico

Avete una casa indipendente: perché non affittarla come stanza di un montatore a Berlino?

In realtà non serve molto. Naturalmente, le camere devono essere dotate dei servizi più importanti. Tuttavia, in questo caso non vi rivolgete a inquilini a lungo termine, ma a un gruppo target leggermente diverso.

Gli installatori di solito non cercano alloggi di lusso. Al contrario, l'alloggio deve essere pratico. Naturalmente, il comfort necessario non deve essere completamente dimenticato.

Dopo tutto, l'alloggio deve essere anche un rifugio accogliente dopo una lunga giornata di lavoro. Questo mix di comfort e praticità rende l'offerta particolarmente interessante.

Il parcheggio è quasi sempre importante

Il parcheggio a Berlino è un vero orrore. Ma soprattutto per gli installatori, che spesso viaggiano con furgoni ingombranti, la situazione è molto diversa.

Le possibilità di parcheggio, possibilmente vicino all'alloggio, sono quindi un criterio decisivo. Idealmente, i posti auto dovrebbero essere situati direttamente nella proprietà. Questo semplifica notevolmente la vita quotidiana dei lavoratori.

Se non ci sono parcheggi, questo dovrebbe essere comunicato apertamente. Forse esiste un posto auto o un parcheggio multipiano adatto a pochi passi dall'alloggio? Anche questo sarebbe un grande punto a favore.

Molti installatori fanno da sé: non deve mancare nulla, dal frigorifero alla lavatrice.

Molti allestitori trascorrono spesso settimane in giro per Berlino e la Germania. Pochi di loro vanno regolarmente al ristorante o al takeaway dietro l'angolo.

Al contrario, il self-catering è all'ordine del giorno. Un piccolo angolo cottura con frigorifero, piano cottura e forno non può quindi mancare nella stanza di ogni montatore. Poiché in cantiere le cose possono sporcarsi, è ovviamente necessaria anche una lavatrice.

Le altre attrezzature di cui deve essere dotato l'alloggio dipendono dal periodo di affitto. Se gli installatori si fermano solo per pochi giorni, hanno bisogno solo dell'essenziale. Per un soggiorno di una settimana, invece, l'alloggio dovrebbe essere arredato come un normale appartamento. WLAN, lavastoviglie, TV ecc. sono ovviamente un vantaggio.

I modelli di prenotazione flessibili sono importanti quando si tratta di affittare

Di solito non è possibile stabilire un periodo di affitto fisso, soprattutto quando si affitta una stanza di un allestitore. A volte le stanze sono prenotate solo per pochi giorni. In altri casi, invece, è necessario un alloggio per diversi mesi.

Tuttavia, ci saranno anche periodi in cui l'immobile sarà vuoto. I locatori devono semplicemente aspettarselo. Tuttavia, per garantire che l'alloggio sia regolarmente occupato e quindi generi reddito, è necessario fare alcune concessioni agli installatori o alle aziende per quanto riguarda il periodo di affitto.

La parola d'ordine è modelli di prenotazione flessibili. L'ideale sarebbe affittare l'alloggio il più a lungo possibile. Tuttavia, questo non è sempre possibile.