Immobilien als Monteurzimmer vermarkten: Tipps für Vermieter in Berlin

Wenn Unternehmen ihre Monteure zum Außeneinsatz schicken, braucht es passende Unterkünfte. Einige Arbeiter bleiben nur wenige Tage, andere hingegen gleich mehrere Wochen. Um Kosten zu sparen, werden häufig Monteurzimmer gemietet und Hotelzimmer eher gemieden.

Es muss nicht hochmodern, aber komfortabel und praktisch sein

Sie haben eine freistehende Immobilie - warum also nicht als Monteurzimmer in Berlin vermarkten?

Hierfür braucht es eigentlich auch gar nicht viel. Natürlich sollten die Zimmer über die wichtigste Ausstattung verfügen. Dennoch bedienen Sie hier keine Langzeitmieter, sondern eine etwas andere Zielgruppe.

Monteure suchen in der Regel nicht nach Luxus-Unterkünften. Stattdessen sollte die Wohnung praktisch sein. Der nötige Komfort darf aber natürlich nicht ganz vergessen werden.

Schließlich soll die Unterkunft nach einem langen Arbeitstag auch einen gemütlichen Rückzugsort darstellen. Diese Mischung aus Komfort und Praktikabilität macht das Angebot daher besonders attraktiv.

Parkmöglichkeiten sind nahezu immer wichtig

Parken in Berlin ist ein echter Horror. Gerade aber für Monteure, die oft mit sperrigen Transportern unterwegs sind, sieht die Situation nochmal ganz anders aus.

Parkmöglichkeiten, idealerweise in der Nähe der Unterkunft, sind daher ein entscheidendes Kriterium. Im besten Fall sollten sich Stellplätze direkt auf dem Grundstück befinden. Dies macht den Alltag der Arbeiter um einiges einfacher.

Gibt es keine Parkmöglichkeiten, sollte dies offen kommuniziert werden. Vielleicht gibt es ja einen Stellplatz oder ein passendes Parkhaus in Fußnähe zur Unterkunft? Auch dies wäre ein großer Pluspunkt.

Viele Monteure sind Selbstversorger: Vom Kühlschrank bis zur Waschmaschine darf es an nichts fehlen

Viele Monteure sind oft wochenlang in Berlin und ganz Deutschland unterwegs. Die wenigsten davon gehen regelmäßig in Restaurants oder zum Imbiss ums Eck.

Stattdessen steht Selbstversorgung an der Tagesordnung. Eine kleine Küchennische mit Kühlschrank, Kochplatte und Backofen ist daher ein Muss in jedem Monteurzimmer. Da es auf der Baustelle auch mal dreckig werden kann, braucht es natürlich auch eine Waschmaschine.

Über welche Ausstattung die Unterkunft noch verfügen sollte, ist abhängig von der Vermietungsdauer. Bleiben die Monteure nur ein paar Tage, braucht es eigentlich nur die Basics. Bei einem wochenlangen Aufenthalt hingegen sollte die Unterkunft wie eine gewöhnliche Wohnung eingerichtet sein. WLAN, Spülmaschine, Fernseher und Co. sind da natürlich von Vorteil.

Bei der Vermietung kommt es auf flexible Buchungsmodelle an

Gerade bei der Vermietung von Monteurzimmern lässt sich in der Regel kein fixer Vermietungszeitraum festlegen. Mal werden die Zimmer nur für wenige Tage gebucht. In anderen Fällen hingegen braucht es eine Unterkunft für mehrere Monate.

Es wird jedoch auch Zeiten geben, in denen die Immobilie leer steht. Hiermit müssen Vermieter einfach rechnen. Damit die Unterkunft jedoch regelmäßig belegt ist und somit ein Einkommen generiert, sollten Sie den Monteuren oder den Firmen bezüglich des Vermietungszeitraums auch etwas entgegenkommen.

Flexible Buchungsmodelle ist hier das Stichwort. Natürlich möchten Sie die Unterkunft im Idealfall so lange wie möglich am Stück vermieten. Dies ist jedoch nicht immer eine Alternative.